1、重要性

建筑物的屋面防水设计是建筑防水设计中最为关键的环节。一旦建筑物出现屋面漏水将造成难以想象的巨大影响。在我国，建筑发生外墙漏水问题是很常见的。发生漏水问题会对居民的日常生活、学习造成很大影响。更严重的是因为漏水问题，建筑承重墙受到腐蚀，强度受损导致居民的生命受到威胁。在居民建筑中，最容易出现漏水问题的场所是卫生间、锄禾和夹层间，导致居民的生活受到很大影响。因此，施工单位应该强化屋面防水的建设。

2、分类

　　做好建筑防水施工，需要对建筑的许多结构进行防水处理，包括屋面、墙面夹层、墙面等。在我国进行屋面防水处理时采取的措施可以分为构造防水和材料防水两种。构造防水是指通过某些特殊防水结构的建设，阻止外来水源进入建筑。常用的构造是止水带和空腔构造。而材料防水则是通过使用特殊的防水材料，来增强屋面对外来液体的抗侵蚀能力，从而提高防水能力。例如卷材、混凝土和涂膜在建筑物中的使用，就可以达到一定的防水的效果。

建筑屋面出现渗漏的原因

1、建筑设计不当

　　建筑设计是建筑施工整个过程的灵魂，关系到建筑的整体构造、各种建筑材料的选择，因而建筑屋面出现渗漏现象与建筑设计上存在的失误有很大的关系。建筑设计不当主要表现在以下几个方面：第一，建筑设计者在设计时过多的考虑业主的意见，导致为了其他功能而牺牲或忽略了防水工程。第二，在建筑设计流程中，行业内并没有形成统一的标准，设计者在进行设计工作时，更多的根据经验进行而没有统一的规范。在选择屋面的防水材料、防水铺设技术、防水结构等多个方面都没有规范的指导，所以在施工设计中，经常会出现防水设计的漏洞。第三，建筑师本身的能力不足，以至于无法很好的完成建筑屋面防水设计。建筑设计对设计者的要求很好，需要设计者充分的认识到屋面防水设计的重要性，明确在设计中一定要注重屋面防水设计问题。一些设计师在离开学校、开始工作后就没有再进行任何学习，对行业内新出现的防水设计问题不了解，更不知道应该如何在设计上预防和解决这些问题。这些设计师无法及时掌握新的防水知识和防水技术，无法很好的选择适当的防水材料，也无法指导施工企业在重点环节加强施工，最终导致屋面发生渗漏。

2、防水材料因素

　　在实际工作中，人们发现在建筑防水材料质量的控制工作中的很多问题都与人们现行标准和制度问题因素有关。落后的产品及技术对建筑防水工程材料质量的影响。国家在建筑防水材料的生产标准上已经有了严格的规定，但相应的规定落实水平并不高，市场上因为种种原因仍然经常出现质量差甚至不达标的防水材料。因为质量低的缘故，大多价格低廉，所以受到一些素质低的施工单位的青睐。在施工中一旦使用了这些低档材料，看似可以降低生产成本，但这样的建筑不仅在验收时很难合格，一旦投入使用，很容易就会发生漏水现象。